环球视野：俄罗斯富豪云集莫斯科郊外精英豪宅

环球视野：俄罗斯富豪云集莫斯科郊外精英豪宅
 
2004/11/22 11:14   青年时讯  

　　如果在莫斯科郊外，你会惊奇地发现它像美国的郊外，这里有美国贝弗利山似的别墅，也有法国城堡、瑞士小屋和斯堪的纳维亚别墅式。过去三年间，莫斯科郊外涌现出了大量风格不同的别墅，一些人从市中心的公寓里搬到这里来住，还有些人只是在这里度周末或者作为一个避暑胜地。显然，能在莫斯科郊外拥有一套别墅要比在市中心拥有豪华公寓更显得体面些，因为这些别墅将西方的现代风格与俄罗斯的贵族传统很好地结合了起来。

　　这里新开发的别墅的价格可不是一般俄罗斯老百姓能够接受的，考虑到抵押贷款不是一种很现实的选择，所以这些房子是为那些能够一次性现金支付几百万或者几千万美元的百万富翁们建造的。

　　一家房地产机构的研究表明，这些别墅的最高标准是体面及与此相关的东西。由于它们很明显地属于精英住宅区，所以俄罗斯的那些富豪们也是纷纷前来购买，尽管他们根本不需要芬兰式的桑拿、法国式的酒窖，也不需要网球场。因此，地产商都瞄准了特大户型，每幢基本要有单独的客房和佣人的房子、台球厅、游泳池、喷水井和一个冬季室内花园，面积大约要有300平方米！如此豪华的住宅当然也少不了全天候的监视和私人保安。

　　对这些郊区别墅的大量涌现一个最明显的解释就是有关土地私有化法律的一个变化，这一变化从2002年开始生效，随之对地产业造成了一定的影响。郊区地皮的开发可以涉及到水域，这是一个最有价值的附属条件，这样一来房价涨得更高了。较低的地价和来自塔吉克斯坦的非法的廉价劳动力使得这里的房地产在过去的十几年间一直是暴利。