与城市共建 融创江北嘴国际金融中心以全球视野“造城”
原标题:与城市共建 融创江北嘴国际金融中心以全球视野“造城” 来源:新华网
新华网重庆7月27日电(江茜)城市需要高品质的人居环境。入渝17年来,融创一直扮演着城市建设者的角色,以“造城”来激发区域活力、优化城市布局、提升城市能级。
前不久开工的融创江北嘴国际金融中心(以下简称A-ONE项目),主塔高470米,共103层,总投资逾200亿元。
昨日(26日),江北嘴国际金融中心A-ONE项目的云端会客厅亮相。
“建筑是从土地中生长出来的艺术。而艺术,是创作者‘灵魂中挤出的水’。”活动中,A-ONE项目总建筑设计师――同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司副总裁、总建筑师任力之,对A-ONE项目进行了深度解读。
汇集国际金融中心要素 协奏重庆新发展
山城重庆,山多平地少、人口众多,且主城区各组团规划相对集中,建筑密度大、土地基础稳定,具备修建超高层建筑的需求和良好条件。尤其最近10多年,随着区域战略地位提升、城市化进程加码,当地进入了超高层建筑和摩天大楼建设的快速时期。
据统计,重庆目前已建成高度超过200米的高楼60栋,数量居国内前列。解放碑CBD和江北嘴CBD,是当地摩天大楼最为稠密集中的区域。
当下,作为中西部唯一的直辖市、国家重要的中心城市,重庆正迎来成渝地区双城经济圈建设的战略机遇:成渝地区将形成全国经济地理的第四极,成为具有全国影响力的重要经济中心、科技创新中心、改革开放新高地、高品质生活宜居地。
在此背景下,江北嘴地处重庆两江四岸核心区,不仅拥有两江交汇世界级的城市景观,也是重庆打造国际化现代城市活力的战略性空间,是重庆以全球视野规划的金融高地、发展高地,中新(重庆)互联互通示范项目的重要承载地,也是重庆自贸试验区的重要组成部分。
区域内,江北嘴拥有各类注册企业及其他社会单位3000余家,汇聚了大批世界500强企业、全国及区域性总部金融机构、区域性金融要素市场及结算中心等。截至 2019年,江北嘴金融资产规模超过 1.4万亿元。由此,除了承载金融中心功能之外,江北嘴还被赋予了商业中心、消费中心的功能。
据了解,A-ONE项目采用1+3共4栋摩天超高层规划布局,由1栋103层、470米摩天超高层主塔楼,3栋350米、300米、250米超高层附塔楼构成,布局金融、涉外、科技等产业,并引进高端购物、甲级办公、五星酒店、城市观光、高端住宅等业态,打造西部地区总部经济基地,为内陆国际金融中心要素集聚提供高端空间载体。同时,透过塔楼底部架空,结合公园、水池等景观将形成开放的公共空间。
作为2020年重庆市级重大年度建设项目之一,江北嘴国际金融中心建成后,主塔楼A-ONE将成为重庆第一高楼,并与3座副塔共同构成罕见的超高层摩天建筑集群。由此,重庆摩天大楼在世界的排名,也将从第54名攀升到第12名,进一步提升重庆作为国际化都市的全球影响力。
A-ONE沿江远眺效果图。新华网发(受访单位供图)“地标建筑不能‘抄’,而是要‘超’”
“A-ONE项目无论是从地理位置、高度,还是设计理念,承担了重庆未来地标的角色。”有行业观察者表示。
2018年,A-ONE建筑设计国际招标工作正式启动。同济大学建筑设计研究院集团从激烈的角逐中胜出,曾作为上海中心大厦中方总建筑师的任力之领衔主笔。
地标建筑的标杆性案例,不能“抄”,而是要“超”。“建筑艺术不能靠模仿,必须大胆突破,锐意创新。”任力之认为,不能只是形式上的简单提取或者复制,要更多地从深层文化的层面来演绎。对于重庆而言,要重点表现“山城建筑所特有的那种气质和独特的地域文化”。
A-ONE项目,正是这一设计理念的诠释。它从重庆最富特色的建筑――吊脚楼中汲取创意灵感,整栋高楼靠4个点落地,所有的巨柱都交汇在这4个点上,形成一个底层无柱的大堂。通透的、没有一根柱子的首层大堂,背后潜藏着丰富的隐喻。
在建筑形制上,如上所述,首层大堂的无柱设计,让人感受到更为舒适和通透的空间、尺度以及270度的绝佳视野,将城市景观尽收眼底;主塔建筑顶部将打造一个空中观景平台,人们可以在这里俯瞰重庆主城两江四岸美景,抒写开放情怀。
A-ONE大堂夜景效果图。新华网发(受访单位供图)两江交汇,是重庆开放和包容的表征。A-ONE主塔楼以两根巨柱腾空交汇,形成一个“A”字形,犹如两江交汇的一处倒影。另一方面,头文字A,也寓意着带头开放,带动开放。而这,正是重庆在内陆开放中所肩负的使命。
从建筑所承载的商业业态来看,A-ONE项目将集办公、住宅、酒店、商业、观光、城市会客厅等功能于一体,计划引进金融、涉外、智能科技等中国500强及世界500强标杆企业,打造西部地区总部经济基地,为内陆国际金融中心要素集聚提供高端空间载体。
“重庆不仅仅是长江上游的一座城市,它是一个有着全球视野的城市。”任力之表示,希望A-ONE为新时代的重庆,留下独有的精神符号。
融创:与重庆共创更多美好
用建筑产品来传承城市历史,抒写城市精神,AONE所彰显的,其实是融创的产品文化和企业精神。
一直以来,融创以“至臻致远”为品牌理念,围绕“地产+”全面布局美好生活,在地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养六大战略板块全面布局,2019年实现销售额5562亿。截至目前,融创投资建设的项目40余个。同时,积极投身古建筑保护、乡村振兴等公益事业,在重庆石柱县中益乡投建产业扶贫项目。
2004年,融创奥林匹克花园以千亩大盘融入“重庆向北”的发展趋势;2012年,融创凡尔赛花园启动第二次“向北”战略――重庆地产自此进入了照母山时代;向南,2014年,融创以3600亩大盘入驻巴南鹿角,如今,欧麓花园城已经成为南重庆高端住宅标杆;向西,2018年,融创春风十里大盘,大幅提升璧山人居品质,2020年,璧山千亩融创城,再造璧山美好生活。
城市需要培育新产业、发展新动能。融创率先布局西永,占地6500亩的重庆融创文旅城,以“乐园+商业+酒店+秀场+住宅”的复合型业态,打造一站式休闲度假解决方案;也为城市文旅产业转型升级注入新活力,持续赋能重庆向西,全面升级重庆文旅产业格局。
除培育新产业以外,城市还需要延续文脉,提升“颜值”与“气质”。2013年,融创在渝中区投入历史街区保护开发,打造融创白象街项目,按照“修旧如旧”的原则,保护修复历史建筑、打造城市文化新地标,让城市“看得见历史,留得住乡愁”,成为渝中乃至重庆历史文化资源保护的范本。
融创西南区域集团副总裁张惠明。新华网发(受访单位供图)“融创作为重庆忠诚的城市共建者,对重庆的未来发展充满信心。未来,企业将持续大力投入城市地标综合体、文旅、文化、康养、会议会展等城市综合业态的开发建设,与重庆共创更多美好。”融创西南区域集团副总裁张惠明表示。
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