南滨路将蝶变升级

南滨路

慈云寺—米市街—龙门浩历史文化街区

　　近年来，重庆市高度重视特色街区建设工作，《关于深化拓展五大功能区域发展战略的实施意见》提出，要“加快建设和改造一批特色街区、老旧社区、传统风貌区，充分利用两江四岸景观资源，提升城市形象”,“推动都市功能核心区建设高端要素集聚、辐射作用强大的国际化大都市风貌展示区”。

　　为深化拓展五大功能区域发展战略，同时适应新的消费需求，推进商业供给侧结构性改革，市商委决定以都市功能核心区为重点，实施特色商业街转型升级示范工程。

　　6月23日，市商委和南岸区政府共同商定，率先实施南滨路商业街转型升级示范工程，以“最重庆·最国际”为目标，将南滨路打造成“重庆城市形象窗口、全国滨江商业范本、世界滨江大道”。

　　A、重庆市启动商业街转型升级示范工程

　　近年来，重庆市以特色商业街培育创建为抓手，积极推进特色商业街建设和发展，取得一定成效。但是，与消费需求相比、与先进省市相比，我市特色商业街还有很大的提升空间，特别是还缺乏在全国具有广泛知名度和影响力的特色商业街。

　　“随着居民收入水平提高、人口结构调整和科技进步，城乡居民的消费内容和消费模式都在发生变化，对消费质量和消费环境提出更高要求，消费趋势愈来愈趋于多元化、个性化、品质化，一站式消费、体验式消费已经成为新的消费趋势。”市商委相关负责人介绍。

　　为了适应新的消费需求，培育发展新动力，市商委把培育品牌特色商业街区作为全市深化商贸流通领域供给侧结构性改革的一项重要内容，通过实施商业街区示范建设工程，围绕发展理念和商业街形态、业态、生态和文态等各个方面，对有基础、有条件的商业街进行整体策划、整体改造、整体提升，打造一批满足居民多元化、个性化消费需求的特色商业街，从而推动商业供给侧结构性改革。

　　“实施特色商业街转型升级示范工程，对强化都市功能核心区作为全市政治经济、历史文化和现代服务业中心的功能，更加凸显重庆历史文化名城、美丽山水城市、现代化国际大都市形象，具有重要意义，也是深入贯彻‘创新、协调、绿色、开放、共享’五大发展理念，深化拓展五大功能区域发展战略的重要举措和具体行动。”该负责人说。

　　B、南滨路将打造特色商业街示范平台

　　8月2日，市商委和南岸区政府联合就《重庆市南岸区南滨路转型升级策划方案》征集工作召开新闻发布会，明确双方将拿出近1000万元面向国际化的专业策划机构征集南滨路转型升级新方案。

　　全市商业街转型升级示范工程为何首选南滨路？

　　市商委相关负责人介绍，一方面，因为南滨路具有良好的区位优势和产业基础，南滨路北临长江，背依南山，与渝中半岛隔江相望，最具重庆“两江交汇、江山一体”的特点，具有独特和丰厚的景观资源；同时，南滨路见证了东西方文明的交融，见证了中华民族的荣辱兴衰，巴渝文化、宗教文化、开埠文化、大禹文化、码头文化、抗战遗址文化如珍珠般遍布沿线，具有深厚的历史文化背景和极高的文化产业开发价值。

　　另一方面，过去10多年来，在市区两级政府及相关部门和社会各界的关心、支持下，南滨路的商业取得了长足的发展，已经成为重庆市民家喻户晓的“城市名片”，特别是随着阳光100、东原1891、香港招商置地、和记黄埔、融侨金辉等实力房企的开发建设，高端商务聚集出现良好势头。

　　同时，随着经济社会的发展，消费需求的变化，南滨路的发展与其自身所拥有的优势资源和重庆打造国际化大都市的要求相比，无论是景观形态、产业业态还是功能布局都有很大的提升空间。

　　据了解，此次征集的南滨路转型升级横向核心范围为西起重庆长江大桥、东至朝天门长江大桥，总长约10公里，纵深范围为南滨路以上100至500米。征集内容包括预测未来5年-10年市场消费主体的结构、价值主张、消费特点和消费习惯变化，以及南滨路发展理念、转型升级重点、实施措施建议等。

　　“对这10公里南滨路的打造，将以市场为依据，对南滨路转型升级以业态优化、形态美化、文态提升、生态完善四大内容进行展开深化。”南滨路管委会相关负责人介绍，南滨路不同于成都的宽窄巷子和太古里，不能简单地复制。这里有依山傍水的特征，还有滨江、山水、夜景等资源，是一个有主题的整体，因此其转型升级要更加侧重于传统文化历史的挖掘和整理、创新，有着自己的鲜明的历史文化主题。特别要针对弹子石十里老街、慈云寺-米市街-龙门浩历史文化街区等文化资源及滨江资源进行充分挖掘、科学定位。

　　C、“新”南滨路将“最重庆·最国际”

　　随着南滨路转型升级示范工程的推进，市民去南滨路将更有“耍事”：今年9月10日，重庆首个购物公园——长嘉汇购物公园将正式开业，将集人文、历史、购物、旅游、体验等多元乐趣于一体；今年年底，在东原1891，南滨路首家电影院——UME影城将营业，首次走出解放碑的精典书店也将于12月正式开业……

　　目前，在长嘉汇购物公园，杜莎夫人蜡像馆、重庆SEALIFE海洋探索中心、漫咖啡皆已入驻；天台空中酒吧街、情调餐饮、360°观景主题餐厅、日本小樽音乐盒博物馆、火锅博物馆、意大利文化体验馆以及来自英国、意大利、日本、韩国、香港的300余个一线潮流品牌也悉数完备以待。

　　除了传统的购物娱乐外，在长嘉汇，人们还可以体验弹子石老街文化，感受法国水师兵营人文以及享受长江公园美景。其中，弹子石老街分为巴渝老街、寻味老街、寰宇老街、情定老街和乐购老街5大概念街区，将保留原汁原味的重庆记忆；法国水师兵营则将打造成为集文化创意空间、艺术美学空间、精神仓库于一体的中国最美生活美学平台，展现重庆开埠文化与人文历史情怀；长江公园则是重庆最大的亲水广场，516米超长江岸线绿色休闲空间，可观山城夜景，看长江嘉陵江交汇……

　　“长嘉汇将汇聚系列国际一线休闲旅游项目、国际时尚零售品牌、各国精致美食及文化创意体验项目，是为注重生活品质的新兴家庭、喜爱人文体验的时尚及旅游人群打造的独一无二的都会人文旅游地标。”长嘉汇相关负责人介绍。业内人士认为，长嘉汇购物公园的启幕，将改写重庆商业格局，成为重庆新的城市旅游、人文、商业消费地。

　　同样位于南滨路的东原1891，则凭借独踞南滨路瞰江优势路段、坐享1100米临江岸线的区位优势，其20万平方米水岸商业体量，定位世界岸、长江畔、聚荟地，打造世界级“滨江艺术品质生活空间”。该商业体以餐饮、休闲、娱乐业态为主，引入了众多一线品牌商家，目前已签约UME、东原美术馆、精典书店、海派健身会所四大主力店，另有铜锣湾、秋叶料理、土火格调餐饮，东方印客、纽约汉堡等西南首店入驻，将成为南岸新的商业和人气聚集地。

　　此外，金辉将打造重庆首个滨江游憩式街区，结合场景化、故事化的嗨炫景观廊道，为重庆消费者奉献一个全家可以休闲、娱乐，时尚青年可以追潮、爽嗨、社交的环境和平台，开创真正意义上的“城市生态体验商业”。目前，该项目正重点打造特色游乐广场、大型音乐水幕电影喷泉、景观广场，实现特色夜间景观带，并正引进儿童空中乐园、影院、主力餐饮等特色业态。

　　除大力发展商业外，南滨路还将依托沿线深厚的开埠文化、大禹文化、抗战文化资源以及滨江沿线较为成熟的集出版创意、文艺演展、康体娱乐、休闲观光、美食文化、旅游文化于一体的文化产业形态，培育发展创意设计、创意文化餐饮、互联网文化服务等新型业态，打造集文艺展演、娱乐休闲、康体健身于一体的滨江文化产业带，推进南滨路国家级文化产业园区创建。

　　以“慈云寺—米市街—龙门浩”历史文化街区为例，慈云寺、米市街为传统巴渝、开埠建市传统风貌展示区，龙门浩为抗战陪都为主的传统风貌展示区，项目将以慈云寺、米市街、龙门浩3个地块中的26处文物保护单位和优秀历史建筑为基础，以开埠史实与抗战文化为内涵，构建综合型历史文化街区，经营业态以旅游观光、特色商业、精品餐饮、创意SOHO办公及企业会所等为主。

　　“此次南滨路商业街转型升级，将以‘最重庆·最国际’为目标，结合南滨路创建‘国家级文化产业示范园区’和创建‘全国商旅服务产业知名品牌示范区’的两大创建工作，统筹策划、统筹设计、统筹招商、统筹运营、统筹管理。通过优化商街业态，美化商街形态，提升商街文态，完善商街生态，推动南滨路转型升级，将南滨路打造成为充分发挥经济价值、社会价值和历史文化价值，代言重庆、享誉全国、闻名世界的‘24小时滨江商旅文体生态经济圈’，世界一流的商旅文体景观大道，城市综合提升与民生相融的示范样本。”市商委相关负责人表示。

　　文/唐勖 图片由长嘉汇购物公园提供

(责编：王嫚、张祎)